EFH in Alexanderfeld - ruhig wohnen, großzügig leben!

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alexandersfeld bietet auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer, die viel Raum für eine individuelle Gestaltung lassen. Sie betreten das Haus und fühlen sich wohl!  Vorbei an Gäste-WC, HWR und Treppenaufgang eröffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer.Die direkt angrenzende, geräumige Küche schafft ideale Vorraussetzungen für eine großzügige Wohnküche. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in Ihren Schlafbereich mit angrenzendem Bad. Im Obergeschoß befindet sich das Arbeitszimmer sowie eine großzügige Ausbaureserve. Dieses freistehende, solide Wohnhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ideal für alle, die ein schönes und funktionales Zuhause suchen.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Gäste-WC

- bodentiefe Fenster

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- großer Garten

- Garage

- Carport

- 2 Terrassen

- Süd/West-Ausrichtung

Lage:

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Alexandersfeld in Oldenburg.  Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.  So sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte und alles Weitere nach kurzem Fußweg zu erreichen.

Sonstiges:

Das Wohnhaus  kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Der Energieausweis liegt vor.

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

• Heizungsart: Gas-Heizung

• Wesentliche Energieträger: Erdgas L

• Endenergieverbrauch: 189,1kWh/(m²*a)

• Energieeffizienzklasse: F

• Baujahr laut Energieausweis: 1993

Informationen zum Objekt:

Preis: € 450.000,—

Wohnfläche: 120 m²

Grundstück: 550 m²

Zimmer: 5

Badezimmer: 1

Provision: 3% zzgl. MWSt., fällig nach Abschluss des Kaufvertrags